באיזה מקרים תצטרכו לעשות הסכם שיתוף במקרקעין?

הסכמי שיתוף בקרקע הם הסכם נפוץ מאוד בין בעלי בתים לקבלנים. הם משמשים אנשים רבים מסיבות שונות. למשל, אם יש לכם משפחה גדולה, חשוב לחלוק את הבית עם ילדיכם. במדריך זה נלמד כיצד ליצור הסכמי שיתוף בקרקע לרכישה או מכירה של דירות. נלמד גם על הסוגים השונים של הסכמי שיתוף קרקע וכן על היתרונות שלהם. 

מה זה הסכם שיתוף?

שיתוף קרקעות הוא נוהג מקובל בעולם הנדל"ן. זוהי גם דרך נפוצה עבור אנשים להשכיר את הדירות או הבתים שלהם לטווח קצר.

הסכם שיתוף מקרקעין הנפוץ ביותר הוא זה שאומר שתחלקו את הבית עם ילדיכם למשך שנה אחת. אתה יכול גם לשקול מצבים אחרים שבהם אתה צריך לעשות הסכם כמו קניית רכב או השכרת חדר בבית שלך.

הסכמי שיתוף בקרקע הם סוג החוזים הנפוץ ביותר בתחום המקרקעין. הם מבוססים על מחיר קבוע וזמן קבוע למעבר דירה.

מדוע זה חשוב?

בעוד הסכמי שיתוף קרקע יכולים לשמש כמעט בכל מצב, הם יכולים להיות שימושיים במיוחד כאשר רוצים לקנות ולמכור דירה. לדוגמה, ייתכן שתצטרכו לרכוש דירה שאינה פנויה יותר וברצונכם להשכיר אותה במחיר גבוה מהתעריף הנוכחי בשוק. לחלופין, ייתכן שתצטרכו לעבור לדירה שכרגע אינה ניתנת להשכרה ואין להן אפשרויות אחרות להשכיר אותה בתעריף גבוה.

אז בואו נסכם: מטרת הסכמי שיתוף הקרקע היא להפחית את העלויות והסיכונים הכרוכים בהשכרת דירה או בית לטווח ארוך. התייעצו עם עו"ד נדלן כדי להבין את יסודות הסכמי שיתוף הקרקע וכיצד הם יכולים להועיל עבורך אם תצטרך לקנות דירה מקבלן. בדקו מהם החסרונות שיש להסכמי שיתוף קרקע וכיצד ניתן להימנע מהם על מנת לקבל חוויה נעימה יותר עם המהלך שלכם. מידע נוסף באתר https://weislaw.co.il/