הלוואה כנגד נכס – יתרונות וחסרונות

הלוואה כנגד נכס זו מיועדת לאנשים עם נכס או עסק כדי להבטיח הלוואה על ידי מכירת הנכס שלהם. הלוואה כנגד נכס היא סוג של הלוואה המאפשרת לך ללוות כסף מהבנק או ממוסד פיננסי אחר כנגד ביטחונות הנכס שלך. הלוואה מסוג זה עשויה להיות קלה יותר ללווים שבבעלותם בתיהם או עסקיהם, אך היא יכולה לשמש גם למי שיש להם נכסים יקרי ערך אחרים, כגון מניות ואג"ח. ניתן להבטיח הלוואה מסוג זה בדרכים שונות, לרבות על ידי נטילת משכנתא על הבית, שימוש במכונית כבטוחה או קבלת הסכם מכר בתשלומים על העסק שלך.

הלוואה כנגד נכס – במה מדובר?

ההלוואה כנגד נכס היא הלוואה המובטחת בנכס שבבעלותך. המלווה הוא בדרך כלל מוסד כמו בנק, איגוד אשראי או חברה בונה. הלוואה כנגד רכוש יכולה לעזור לך להשיג מזומן כאשר אתה הכי צריך את זה. אתה יכול להשתמש בו כדי לגבש חובות או לחסוך ליום גשום. עם הכמות הנכונה של תכנון והכנה, הלוואה זו יכולה לספק הקלה כלכלית בדיוק בזמן הנכון.

הלוואה כנגד נכס היא הלוואה בה המלווה מסכים להלוות כסף על בטוחות רכוש הלווה. בתמורה, הם יכולים לצפות לקבל תשלומי ריבית וחלק מכל הרווחים העתידיים מהנכס. ניתן להבטיח את ההלוואה באמצעות משכנתא או חיוב על הנכס עצמו.

הסבר מפורט בעניין הלוואה כזו

כדי לתת דוגמה, אם יש לך נכס להשקעה עבורו אתה משכיר חדרים, אז אתה יכול לקחת הלוואה כנגד אותו נכס להשקעה. המלווה יסכים להלוות לך כסף על אותו נכס להשקעה כערובה להלוואה שלו ויצפה לתשלומי ריבית וחלק מכל הרווחים העתידיים מאותו נכס להשקעה. אם הכנסות השכירות שלכם מספיק גבוהות, אז אולי כדאי לקחת הלוואה מהסוג הזה, כי היא תאפשר לכם ללוות יותר ממה שמאפשרת תקרת המשכנתא וגם תספק הכנסה קבועה וגם הגנה מסוימת במקרה שאין שוכרים בביתך בכל שלב במהלך תקופת ההלוואה.

עוד על כך באתר מהון להון